الإسكان تعتمد تعديل المخطط التفصيلي لأرض فرع نادي الزمالك بمدينة حدائق أكتوبر
أصدرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية القرار رقم 1084 لسنة 2024، بتاريخ 22 سبتمبر 2024، بشأن اعتماد تعديل المخطط التفصيلي لقطعة الأرض المخصصة لنادي الزمالك للألعاب الرياضية بمدينة حدائق أكتوبر، وذلك لإقامة فرع جديد للنادي، وذلك وفقًا لما نُشر في العدد 74 “تابع” من جريدة الوقائع المصرية الصادر بتاريخ 2 أبريل 2025.
وكان قد صدر سابقًا قرار وزاري برقم 429 لسنة 2014 لتخصيص قطعة الأرض نفسها للنادي، والتي تحمل رقم 122 بمساحة 129.634 فدان.
بنود القرار:
مادة 1
يُعتمد تعديل المخطط التفصيلي لقطعة الأرض رقم 122 بمساحة 129.634 فدان بمدينة حدائق أكتوبر، المخصصة لنادي الزمالك، وذلك طبقًا للاشتراطات والحدود الموضحة بالخريطة المرفقة وعقد البيع الابتدائي المؤرخ في 13 يوليو 2014، والتي تُعد مكملة لهذا القرار.
مادة 2
يلتزم نادي الزمالك بالاشتراطات البنائية المعمول بها كحد أقصى، دون تجاوز قيود الارتفاع المقررة من قبل وزارة الدفاع.
مادة 3
يتحمل النادي مسؤولية توصيل المرافق الرئيسية والداخلية للمشروع بالكامل وعلى نفقته الخاصة، دون أدنى مسؤولية على هيئة المجتمعات العمرانية.
مادة 4
تُخصص مناطق الخدمات لخدمة أعضاء ورواد النادي فقط، ولا يجوز تخديمها من الطريق الخارجي، إلا بعد سداد العلاوة المقررة من اللجنة المختصة بالتسعير والحصول على الموافقات الفنية اللازمة. ويُستثنى من ذلك قطع الأراضي أرقام (37، 38، 39، 40، 41) والتي صدرت لها موافقة فنية بالتخديم من الخارج، بشرط استيفاء الشروط الواردة بالموافقة.
مادة 5
يلتزم النادي بسداد العلاوات المستحقة نظير الموافقات الفنية على تعديل بعض الاشتراطات البنائية والتخديم الخارجي لأراضي الخدمات، كما هو موضح بخطاب قطاع التخطيط والمشروعات رقم 15829 بتاريخ 28 مارس 2024، بالإضافة إلى سداد المبالغ الخاصة بالاستفادة من قيد الارتفاع المعدل. وفي حال عدم الالتزام، تعتبر الموافقة لاغية ويتم العودة للاشتراطات الأصلية.
مادة 6
يلتزم النادي بتقديم الرسومات التنفيذية والمواصفات الفنية لأعمال شبكات المرافق ضمن حدود المساحة المتعاقد عليها، وذلك لدراستها واعتمادها من الهيئة قبل بدء التنفيذ.
