بعد موافقة مجلس النواب..تعديلات بقانون الإيجار القديم

بعد موافقة مجلس النواب..تعديلات بقانون الإيجار القديم

كتبت:أسماء جميل

وافق مجلس النواب علي مشروع تعديل قانون الإيجار القديم المقدم من الحكومة والذي يهدف بدوره إلى العلاقة بين المستأجر والمالك وإعادة التوازن في السوق العقاري في إطار تدريجى يحفظ حقوق الطرفين،تتضمن التعديلات فترة إنتقالية محددة قبل إنهاء عقود الإيجار القديمة بواقع 7 سنوات للأماكن المؤجرة لغرض السكن و5 سنوات لغير السكنى علي أن تلزم التعديلات المستأجرين بإخلاء الوحدة وردها للمالك بنهاية الفترة،ونص القانون بشكل صريح علي إلغاء كافة القوانين السابقة المنظمة للإيجار القديم عقب إنتهاء الفترة الإنتقالية لتخضع جميع العقود الجديدة لأحكام القانون المدنى وفقآ للإتفاق بين الطرفين،كما شملت التعديلات إعادة تقييم القيمة الإيجارية حيث تم تحديد الإيجار في المناطق المتميزة ب20 ضعف القيمة السارية حاليآ وبحد أدنى 1000 جنيه وفي المناطق المتوسطة ب10 أضعاف بحد أدنى 400 جنيه أما عن الوحدات المؤجرة لغير الغرض السكنى تقرر زيادتها إلى 5 أمثال القيمة الحالية،أما عن الوحدات المغلقة سيتم تسليمها للمالك في الحال عند ثبوت ذلك.