بأسعار تبدأ من 200 ألف جنيه.. تفاصيل الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي 2026
تتأهب وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق مرحلة جديدة وضخمة من الوحدات السكنية المدعومة لعام 2026، والتي تستهدف من خلالها تلبية احتياجات شريحة واسعة من المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، وذلك وسط إقبال وتطلعات متزايدة من الراغبين في حجز ملاذ آمن ومستقر بعيداً عن الارتفاعات المتتالية في سوق العقارات الاستثماري.
خريطة الوحدات ومميزات الطرح الأخضر
يتضمن الطرح المرتقب توفير أكثر من 36 ألف شقة سكنية مقسمة على النحو التالي :
المدن الجديدة: تشهد الكتلة الأكبر من الطرح بواقع 31 ألفاً و680 وحدة سكنية.
المحافظات: تخصيص 4 آلاف و336 وحدة سكنية موزعة على مختلف الأقاليم.
وينقسم الطرح الجديد إلى فئتين؛ الأولى تشمل وحدات الإسكان الاجتماعي التقليدية، والثانية تركز على مشروع “الإسكان الأخضر” المستدام الذي يعتمد على تكنولوجيا صديقة للبيئة لترشيد استهلاك الطاقة والمياه. وتتراوح الأسعار الإجمالية للوحدات ما بين 200 ألف و350 ألف جنيه مصري، وتتحدد القيمة النهائية بناءً على مساحة الشقة وموقعها الجغرافي.
التسهيلات المالية وآليات التمويل العقاري
وضعت الوزارة خطة سداد مرنة لتخفيف الأعباء المادية عن كاهل المتقدمين، وتأتي تفاصيلها كالتالي:
مقدم الحجز يبدأ من 25 ألف جنيه، ويصل إلى 50 ألف جنيه كحد أقصى للوحدات المتميزة أو الأكبر مساحة.
والأقساط الشهرية: تتراوح بين 750 و1300 جنيه شهرياً.
مدد السداد: تمتد فترات التقسيط لتصل إلى 20 عاماً بنظام التمويل العقاري الميسر.
ويؤكد الخبراء أن هذه الآليات التمويلية طويلة الأجل تشكل طوق نجاة للعديد من الأسر في ظل تكاليف البناء المرتفعة، مما يضمن وصول الدعم المستحق لمستحقيه الفعليين.
شروط وضوابط التقديم الإلكتروني
أقرت وزارة الإسكان حزمة من الاشتراطات التنظيمية لضمان العدالة في التوزيع، وجاء أبرزها أن يحمل المتقدم الجنسية المصرية، ولا يقل عمره عن 21 عاماً.
وترتبط الأحقية بالإقامة أو العمل داخل المحافظة التي يقع بها المشروع المعني بالطرح.
يجب أن يكون هناك عدم سابقة الاستفادة من أي مبادرات إسكانية مدعومة أو أراضٍ ممنوحة من الدولة.
بالإضافة الى الالتزام بحدود الدخل السنوي والشهري المقررة بكراسة الشروط.
ويتم التقديم بشكل رقمي بالكامل عبر البوابة الإلكترونية لـ “صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري”، حيث يقوم المواطن بتسجيل بياناته، وسداد جدية الحجز إلكترونياً، ثم رفع الأوراق الرسمية بملف صيغة (PDF) بانتظار عمليات الفحص وإعلان نتائج التخصيص.
