شقق الإيجار التمليكي 2026.. مقدم بسيط وإيجار يبدأ من 1500 جنيه وخطوات التقديم
تستعد وزارة الإسكان لطرح وحدات سكنية كاملة التنفيذ ضمن نظام الإيجار المنتهي بالتملك 2026، في خطوة تستهدف مساعدة محدودي ومتوسطي الدخل على الحصول على مسكن، دون الحاجة إلى سداد مقدمات مرتفعة.
ويضم الطرح نحو 5000 وحدة سكنية موزعة على 25 مدينة جديدة، بمساحات مختلفة، مع تخصيص 5% من الوحدات لذوي الهمم الذين تنطبق عليهم الشروط. ومن المقرر أن يتم التخصيص عن طريق القرعة العلنية بين المتقدمين الذين يستوفون الضوابط.
إيجار اليوم وملكية الغد
يعتمد نظام الإيجار التمليكي على إتاحة الوحدة للمستفيد مقابل سداد قيمة إيجارية شهرية، مع إتاحة إمكانية تملك الوحدة في نهاية المدة، وفق القواعد وآليات التمويل التي تحددها كراسة الشروط.
وتستهدف هذه الفكرة تخفيف الأعباء عن المواطنين الذين يواجهون صعوبة في توفير مقدمات شراء الوحدات السكنية، من خلال إتاحة مسار تدريجي يبدأ بالإيجار وينتهي بامتلاك الوحدة.
من يستطيع التقديم؟
حددت وزارة الإسكان عددًا من الضوابط الأساسية للاستفادة من الطرح، من بينها أن يكون عمر المتقدم بين 21 و45 عامًا وقت التقديم، وأن يكون كامل الأهلية القانونية لإبرام التعاقد.
كما يشترط أن يتوافق دخل المتقدم مع الحد الأقصى المحدد في كراسة الشروط، مع عدم السماح للأسرة الواحدة بحجز أكثر من وحدة، بالإضافة إلى عدم سبق حصول المتقدم أو أسرته على وحدة سكنية مدعومة أو الحصول على دعم سكني من الدولة.
الإيجار يبدأ من 1500 جنيه
ومن أبرز التفاصيل التي تجذب الراغبين في الحجز قيمة الإيجار الشهري، التي من المقرر أن تتراوح بين 1500 و2000 جنيه، وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها، على أن تتضمن كراسة الشروط الحدود المتعلقة بالدخل وآليات السداد.
وتصل مدة نظام الإيجار المنتهي بالتملك إلى 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، مع التزام المستفيد بسداد القيمة الإيجارية ومصروفات الصيانة ويبدأ التعاقد لمدة 3 سنوات قابلة للتجديد، ثم يتم التملك وفق نظام التمويل العقاري المعمول به واستيفاء الشروط المطلوبة.
كيف تحصل على الإيجار التمليكي؟
من المقرر إتاحة التقديم إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على أن تتضمن كراسة الشروط جميع التفاصيل الخاصة بالحجز والاستحقاق والسداد والتخصيص، إلى جانب مواعيد التقديم وإجراء القرعة.
وتتضمن المستندات المطلوبة صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة، ومفردات مرتب حديثة للعاملين، وشهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة، وشهادات ميلاد الأبناء، وإيصال مرافق حديث، وبرنت تأمينات إن وجد، فضلًا عن الإقرار الخاص بعدم الحصول على دعم سكني سابق.
