كوريا الجنوبية تشدد الضرائب العقارية للحد من المضاربة في سوق الإسكان
اقترحت حكومة كوريا الجنوبية تعديلًا على نظام الضرائب العقارية. ويستهدف المقترح زيادة الضرائب على المنازل مرتفعة القيمة والعقارات الاستثمارية.
وتأتي الخطوة ضمن جهود إدارة الرئيس لي جاي ميونج للحد من المضاربة، بعد استمرار ارتفاع أسعار المساكن.
ضرائب أعلى على العقارات الفاخرة
تنص التعديلات على رفع ضرائب الاحتفاظ بالمنازل مرتفعة القيمة. وفي المقابل، ستستمر الإعفاءات الضريبية، أو تتوسع، للمنازل التي يشغلها مالكوها.
كما ستربط الحكومة المزايا الضريبية بفترة الإقامة الفعلية داخل المنزل، بدلًا من مدة امتلاكه.
وقال وزير المالية كو يون تشول إن الحكومة تسعى إلى ترسيخ مفهوم أن المنزل مكان للسكن، وليس وسيلة للمضاربة.
تشديد على مالكي عدة منازل
ستواصل المنازل التي يشغلها مالكوها، وتبلغ قيمتها حتى ثلاثة مليارات وون، الاستفادة من معاملة ضريبية تفضيلية.
أما المنازل الأعلى قيمة، فستخضع تدريجيًا لضرائب احتفاظ أكبر. كما ستشدد الحكومة الضرائب على مالكي عدة منازل وغير المقيمين.
خطة تمتد حتى 2028
تعتزم الحكومة تطبيق الزيادات الضريبية تدريجيًا حتى عام 2028.
وفي الوقت نفسه، ستمنح تخفيفًا مؤقتًا للضرائب على أرباح بيع العقارات لمالكي عدة منازل، لتشجيعهم على البيع قبل بدء تطبيق النظام الجديد بالكامل.
وتأتي هذه الإجراءات مع استمرار أسعار الشقق في العاصمة سول بالارتفاع للأسبوع الثامن عشر على التوالي، وسط مخاوف من تأثيرها على الاستقرار المالي.
ومن المقرر إحالة مشروع التعديلات إلى الجمعية الوطنية قبل 3 سبتمبر.
